Le CECB, pour Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments, est l’étiquette énergie de votre bâtiment. Comment se présente-t-il ? Et à quoi sert-il vraiment ? Quelles sont les informations que l’on y retrouve ?
Le CECB : c’est quoi ?
Vous connaissez certainement déjà les étiquettes énergies. Vous pouvez les retrouve sur les frigos, congélateurs, lave-linge, sèche-linges et autres. Ces étiquettes vous permettent de distinguer, en un coup d’oeil, quels sont les appareils performants et ceux qui ne le sont pas.
C’est ce même rôle que joue le CECB pour les bâtiments. En un coup d’oeil, vous pouvez distinguer un bâtiment énergivore d’un bâtiment à faible consommation énergétique. C’est là l’intérêt principal de ce certificat.
Imaginez-vous sur le point de faire l’acquisition d’un bien immobilier. Imaginez que vous puissiez voir, en un instant, si le coût énergétique du bâtiment convoité va être faible ou élevé. C’est cette indication utile qu’apporte le CECB.
Comme c’est un certificat standardisé pour toute la Suisse, vous pouvez comparer plusieurs bâtiments en un instant.
La responsabilité inhérente à ce certificat est portée par la Conférence des directeurs cantonaux de l’énergie : l’EnDK. L’outil en ligne CECB a été conçu par Minergie®. Il est développé au sein de l’association CECB depuis janvier 2015.
Sachez encore que seul le propriétaire d’un bâtiment peut mandater un CECB. Ce dernier devra être établi par un expert certifié.
Quelles sont les indications du certificat ?
En deux mots, le CECB montre l’efficacité énergétique de votre bâtiment.
En pratique, le certificat comporte deux indications :
- L’efficacité de l’enveloppe du bâtiment.
- L’efficacité énergétique globale du bâtiment.
Le certificat est valable pour les bâtiments existants aussi bien que pour les nouvelles constructions. Il est disponible pour les bâtiments d’habitation (immeuble, maison, villa…) pour les bâtiments administratifs et écoles simples.
Le besoin énergétique du bâtiment est facilement identifiable. Il peut être visualisé sur une échelle qui va de A à G.
Les bâtiments de classe A sont classés dans la catégorie « très efficace énergétiquement ». Ceux de la classe G « peu efficace énergétiquement ».
Comme propriétaire, vous obtenez ainsi une évaluation objective de l’état énergétique et de l’efficacité de votre bâtiment.
Les avantages du CECB
Comme vous l’avez compris, le CECB présente beaucoup d’avantages pour les acteurs immobiliers. Voici un aperçu de ceux-ci.
- Le CECB vous renseigne sur l’état énergétique d’un bien immobilier en un coup d’oeil.
- Il indique sommairement le potentiel d’amélioration énergétique de l’enveloppe et de la technique du bâtiment.
- Allié au CECB Plus, c’est un instrument intéressant de planification des rénovations.
- Les points faibles ou points à améliorer du bâtiment sont identifiés et répertoriés.
- Le propriétaire peut distinguer les mesures les plus efficaces à mettre en oeuvre pour moderniser son bâtiment.
- Le certificat offre plus de transparence lors de vente ou location d’un bien immobilier.
- La méthode CECB est identique sur toute la Suisse : tous les bâtiments certifiés peuvent ainsi aisément être comparés.
- Le certificat peut également être utilisé pour faire une projection de la consommation d’énergie ultérieure, par exemple après rénovation du bâtiment.
En conclusion
Le CECB est avant tout un outil de comparaison des bâtiments de même catégorie.
Pour répondre plus précisément aux questions de priorités d’assainissement, de rentabilité ainsi que d’obtenir des variantes chiffrées, un CECB plus ou un audit énergétique s’avèrent des outils plus judicieux.
Le certificat est valable pour les bâtiments existants aussi bien que pour les nouvelles constructions. Il est disponible pour les bâtiments d’habitation (immeuble, maison, villa…) pour les bâtiments administratifs et écoles simples.
Le besoin énergétique du bâtiment est facilement identifiable. Il peut être visualisé sur une échelle qui va de A à G.
Les bâtiments de classe A sont classés dans la catégorie « très efficace énergétiquement ». Ceux de la classe G « peu efficace énergétiquement ».
Comme propriétaire, vous obtenez ainsi une évaluation objective de l’état énergétique et de l’efficacité de votre bâtiment.