4.5 pièces en rez de jardin – lot A – Résidence L’Eplattenier

Rue de la Gare, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane, Suisse

À vendre

CHF 660ˈ000.00 CHF

ID du bien :

AC-7170

Chambres

Salles de bain

Année de construction

2021

Surface

102.1 m2

Surface du terrain

178.57 m2

Description

Les Geneveys-sur-Coffrane est une localité réputée du canton de Neuchâtel, idéalement située dans la région du Val-de-Ruz, à mi-distance de Neuchâtel (11 km) et de La Chaux de Fonds (13 km). Particulièrement bien desservie (autoroute à 3 km, gare et transports publics dans le village), elle offre un cadre de vie agréable en campagne à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, école primaire, centre sportif avec piscine).

La nouvelle résidence L’Eplattenier, certifiée Minergie , se compose de 18 appartements et d’une surface commerciale, répartis dans 3 bâtiments reliés par un garage souterrain commun. Elle est érigée dans un environnement calme et sécurisé pour les enfants, offrant la convivialité d’une grande esplanade ombragée. La construction débutera au 1er trimestre 2021, pour livraison des lots au printemps-été 2022.

Les appartements de 3.5 et 4.5 pièces sont spacieux et lumineux, et leur configuration s’apparente à une maisonnette parfaitement intégrée dans un environnement villageois.

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces (lot A) , d’une belle surface habitable de 102.1 m2 + terrasse de 16 m2 (surface pondérée 108.4 m2) en rez avec jardin privatif de 178.57 m2 est une adresse d’accueil de premier choix pour votre famille , et peut faire valoir les qualités suivantes :

Excellente accessibilité tant en voiture qu’avec les transports publics,
Situation centrale et proche de toutes commodités,
Ensemble convivial et à l’échelle humaine
Espaces extérieurs généreux et aménagés,
Architecture de qualité au standard Minergie et parfaite intégration urbaine.

Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est indépendant de tout institut financier, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.

Simulation hypothécaire pour cet appartement (y compris lods et frais de notaire 4%) :

Fonds propres nécessaires : Fr 137’280,-

Salaires annuels nets nécessaires : Fr 94’000,-

Coût mensuel hypothécaire y compris charges et amortissement : Fr 1’252,48

Pour toute information complémentaire, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83